香港人開始留意和投資日本房地產，投資房產時一般都會跟銀行做房貸，以減低首付資金。但傳統而保守的日本銀行，一般不做房貸給海外投資者，當網上搜查”海外人日本樓按揭”，大都發現關於日本樓按揭的資料都是供在日海外國籍人士參考，相信絕大部份海外的日本房產投資者都只用現金，可能只有不到10%的海外投資者能夠利用日本銀行做到按揭槓桿投資。

在英、美等國家投資買樓時，仲介通常都會推薦買家簽約前做 Inspection Report 或 Home Report，即是驗樓報告。報告內容包括房產的結構 (Structure)、狀況 (Condition)、環境 (Environment)、能源 (Energy) 和房價 (Valuation) 等資料。英國測量師根據RICS標準來作出報告。物業價值都因以上因素受影響。

搜查外國房價相對並沒有那麼方便。就如日本﹐不會公開不動產的交易數據。公開的數據只有買賣雙方各義務地提交交易資料給國土交通省﹐此資料可以在國土交通省網站搜索得到。數據內容只會顯示成交地價的每平方米金額﹐並不提供實際買賣成交價﹐亦沒有成交易房地產的完整地址﹐樓層﹐和面積等等。