英國再次加息 新造按揭要點揀? Posted by By propcapmkt1 2023-02-09Posted inBlogNo Comments 英倫銀行今月初 (2/2/2023) 宣布加息0.5%,基準…
【日本BELS】買樓注意ZEH 樓價易升易吸客 Posted by By propcapmkt1 2022-12-28Posted inBlogNo Comments 近年全球市場關注環境、社會及管治(ESG)投資,日本為當地居…
【英國物業EPC】業主都要減碳|慳電費首要條件 ⚠️ Posted by By propcapmkt1 2022-12-01Posted inBlogNo Comments 房地產每年佔全球接近40%碳排放量,英國政府立例規定英格蘭和威爾士的私人出租物業的能源性能證書 (Energy Performance Certificate;簡稱EPC) 評級必須達指定水平。相關法例更直接影響業主在租務市場活動,甚至買賣。
日本樓查唔到成交紀錄 想估價簡直大海撈針 Posted by By propcapmkt1 2022-11-23Posted inBlogNo Comments 無論是自住,抑或是投資二手物業,事前都想做足功課!最近日圓持…
【英國樓稅項】知唔知買咗英國樓 要交幾多稅? Posted by By propcapmkt1 2022-11-08Posted inBlog 投資英國樓除了首期、律師費、按揭經紀費用外,相關的英國物業稅項亦同時衍生。無論在買賣過程或出租過程中,都牽涉了不同的稅項,當中包括印花稅、個人利得稅、資產增值稅。
【實用篇】日本地震頻繁 買樓要如何避險? Posted by By propcapmkt1 2022-10-11Posted inBlog 不少人對於揀日本樓都有疑問關於當地災害,尤其日本頻發地震及水災害。遭受到天然災害的影響,日本政府於1981年修訂了《建築基準法》,是日本建築安全起重大的轉捩點。修訂前的建築物一般承受震度為五級的地震,而1981年後期所建的樓宇就必須承受6至7級的耐震
英國買樓按揭|英國Buy-to-Let按揭 海外買家最佳選擇 Posted by By propcapmkt1 2022-09-30Posted inBlogNo Comments 英國買樓一直都是不少港人的投資選擇,或在移民潮影響下亦令港人…
半桶水入境政策 日本何時「真」通關? Posted by By propcapmkt1 2022-09-14Posted inBlogNo Comments 日本於六月開始放寬外國旅客入境限制,每天入境人數上限為兩萬人。通關除了振興旅遊業,同時亦吸引不少海外投資者,近日不少香港朋友向我們咨詢有關日本樓及按揭,他們指跟團到日本時看中了公寓,坦言日元的貶值吸引他們入場投資。
AIP/DIP 對英國物業買家有幾重要?|詳解英國按揭預批證明書 Posted by By propcapmkt1 2022-09-08Posted inBlogNo Comments 有時聽到英國房地產經紀人需要 AIP,部份需要 DIP或MIP,其實他們說的是同一意思,都是指按揭預批證明書。英國按揭機構和房地產經紀人會以自己使用名稱偏好而稱呼證明書,三組的關鍵詞都是 “Principle (原則上)”。