【英國印花稅2025】 近7.4萬英國房屋買家受影響
🇬🇧UK Stamp Duty 2025 | 74,000 …
【投資英國出租物業】最高租金回報城市 | 準買家必讀 2024
英倫銀行自2023年8月加息至 5.25% 後一直維持至今。今年英國通脹率有回落跡象，市場預計將於下半年實施減息。市場消息令不少買家都準備入手英國樓。揀選英國物業時，租金回報亦是投資者其中的關注要項，取決物業是否值得投資。 根據英國物業網站Zoopla 4月的最新報告，最高平均總租金回報（Gross rental yield）分別為於英格蘭東北部的 Sunderland ，及蘇格蘭的 Aberdeen和Burnley。
《真實客戶案例》英國按揭難題｜由借貸變按揭放貸人
客人 Eric 投資香港物業經驗豐富，但初次面對投資英國物業，申請按揭步驟卻成難題。PropCap平台助解困，一個月批出英國按揭。客人所投資的物業位於倫敦伊靈(Ealing)，位置上稍偏離於倫敦市中心。由於當地銀行主要偏好向海外買家批出倫敦 Zone 1-2 的物業按揭，令到 Eric 在按揭申請遇上阻滯，加上與英國時差性溝通及各種文件處理問題，令到客人失去時間預算，比預計中花更多時間，直到收樓前夕仍未有銀行批出按揭，令客人遇上重大難題。
【英國印花稅由來】英國買樓點解要徵收印花稅 (SDLT)？2024年印花稅率
在英國買樓，現時無論是英國居民抑或海外買家，購入任何超過25萬英鎊的物業都必須繳印花稅 (Stamp Duty Land Tax)。首置人士的稅率優惠門檻由之前30萬英鎊，提高至42.5萬英鎊，但超過62.5萬英鎊，印花稅優惠並不適用，需按正常印花稅稅率繳付。
【英國按揭 實例分享】利息愈低愈着數？｜7.5% vs 9%你點揀？
早前英倫銀行加息，影響到不少需要新造按揭的英國物業買家，令一眾英國準業主苦惱要如何選擇按揭計劃。根據最近英國國家統計局公布最新就業數據，英國失業率上升至4.2%，數據亦顯示工資增長創出紀錄，為2001年以來新高。市場預計英倫銀行9月會再次加息。現時需要申請按揭的英國準業主揀選按揭計劃時，要考慮因素已不只是利息。
