【綠色建築】邁向淨零碳排放：我們要從哪裡開始？| 營運碳與隱含碳
簽署《巴黎氣候協議》後，各國致力為減碳定立目標，目的在2050年實現淨零排放。各行各業亦需作出配合助達成目的。根據聯合國 (United Nations)資料，房地產行業的碳排放量占全球40%，可見房地產需大力為減碳排放作努力。
打造國際半導體城市の「新」熊本市
九州熊本，原以農業和旅遊聞名，現今正逐步轉型為國際半導體城市。隨著台積電、Sony、Denso等國際半導體企業的進駐，為了更方便國際人才和商務人士，熊本市的基礎設施和服務配套需求隨之增加，包括擴建國際機場及增加國際教育配套，令城市更國際化。
半導體產業威力 熊本有望成富有城市
創新科技引領經濟發展，台積電（TSMC）現時的市值為7260億美元，比騰信市值足足大一倍。身為全球最大的獨立半導體晶圓代工廠的台積電，在1987年在台灣成立，總部設在新竹科學園區，他們提供先進及特殊製程技術製造半導體產品，服務範圍涵蓋從研發到生產的全過程。台積電在國際間高科技代工產舉足輕重的地位亦對台灣經濟起極重要影響。
熊本人幸福指數飆升 全日本第三位
2023年有研究所向全日本共3萬人做了調查問卷，收集眾人對各都道府縣的印象進行總結分析，而熊本縣民的幸福度排行竟大幅飆升，由35名躍升到第3名。調查除了「幸福度」外， 「生活滿意度」、「依戀感」、「安定居住度」都被考量，四個指標的平均值被評價為「持久」。居民幸福、對生活滿意度、對該地區有感情並希望繼續居住在熊本是高度願意持續的。究竟熊本魅力何在呢？
AI數碼年代重鎮 九州熊本縣
AI 數碼年代，半導體被喻為電子石油。東亞國家的日本、台灣、韓國控制了大部分高端半導體供應鏈的上下游，包括物料，製造代工等等。在全球最尖端5納米以下的代工生產半導體市場中，台積電 TSMC 佔有率超過90%。該公司亦於日本九州熊本設廠，在今年年頭正式開幕。一般人認識的熊本是旅遊休閒、擁有自然風光的地方，何以吸引台積電進駐設廠呢？
【日本投資必睇】四大市最新地價2024 熊本升幅第一名
日本國土交通省近日公佈了2024年的公示地價，日本全國的地價出現了令人矚目的增長，上漲了2.3%，時隔32年以來的最高增長率，反映了對住屋的強烈需求。不少人認為投資日本樓，東京、大阪物業必屬首選，惟今次的數據反映出第二、三線城市的變動率反勝。PropCap 捉緊日本市場脈膊，為大家分析四大城市，包括東京、大阪、福岡的樓市動向，更探討熊本升幅率成第一名的因由。
現實世界資產代幣化 開啟投資新紀元
香港投資者一直都樂意尋找創新投資機會，在Web 3 區塊鏈技術熱潮下，不乏投資者被「現實世界資產（RWA）代幣化」的概念所吸引，愈了解多，更認為代幣化帶來的投資潛力！不少公司亦已將不同種類的現實世界資產進行代幣化，在市場上推出並為投資者製造了新投資機會。今次為大家帶來幾個例子，了解現實世界資產（RWA）代幣化現時發展。
【投資英國出租物業】最高租金回報城市 | 準買家必讀 2024
英倫銀行自2023年8月加息至 5.25% 後一直維持至今。今年英國通脹率有回落跡象，市場預計將於下半年實施減息。市場消息令不少買家都準備入手英國樓。揀選英國物業時，租金回報亦是投資者其中的關注要項，取決物業是否值得投資。 根據英國物業網站Zoopla 4月的最新報告，最高平均總租金回報（Gross rental yield）分別為於英格蘭東北部的 Sunderland ，及蘇格蘭的 Aberdeen和Burnley。
《市況指標》香港兩餸飯與日本牛肉飯
香港兩餸飯遍地開花，近月豪宅區也能見其蹤影，不少港人認為是不景氣的指標。日本同樣地有代表 - 日式牛肉飯（牛丼），被當地人標榜為「窮人恩物」，無論日本或香港，很多人都喜愛牛丼，皆因價廉物美，CP值高，濃郁的調味和嫩滑的牛肉片，蓋在熱騰騰的白飯上，成為了忙碌都市生活中的一個理想選擇。
《真實客戶案例》英國按揭難題｜由借貸變按揭放貸人
客人 Eric 投資香港物業經驗豐富，但初次面對投資英國物業，申請按揭步驟卻成難題。PropCap平台助解困，一個月批出英國按揭。客人所投資的物業位於倫敦伊靈(Ealing)，位置上稍偏離於倫敦市中心。由於當地銀行主要偏好向海外買家批出倫敦 Zone 1-2 的物業按揭，令到 Eric 在按揭申請遇上阻滯，加上與英國時差性溝通及各種文件處理問題，令到客人失去時間預算，比預計中花更多時間，直到收樓前夕仍未有銀行批出按揭，令客人遇上重大難題。
