英國物業驗樓報告 (Home Report) 睇清物業估價

英國物業驗樓報告 (Home Report) 睇清物業估價

在英、美等國家投資買樓時,仲介通常都會推薦買家簽約前做 Inspection Report 或 Home Report,即是驗樓報告。報告內容包括房產的結構 (Structure)、狀況 (Condition)、環境 (Environment)、能源 (Energy) 和房價 (Valuation) 等資料。英國測量師根據RICS標準來作出報告。物業價值都因以上因素受影響。
從運動賽事認識英國房產投資:英格蘭、北愛爾蘭、蘇格蘭及威爾斯物業買賣的區別

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投資買樓時的房產法律,英格蘭和威爾斯基本上是一樣的,實行普通法 (Common Law, 與香港一樣)。而在蘇格蘭則完全不同,實行的是普通法 (Common Law) 和大陸法 (Civil Law) 的混合版。因此,英格蘭的律師並不容許在蘇格蘭執業,相反亦是。在蘇格蘭投資買樓時,要留意是當地律師可做仲介 (Real Estate Agent) 賣樓角色,在英格蘭並不容許。