【蛻變の日本】走出25年陰霾  日本投資環境愈漸明朗(下)

【蛻變の日本】走出25年陰霾  日本投資環境愈漸明朗(下)

25年長期停滯,還有兩大致命點!上一篇剖析了日本的通貨緊縮令經濟陷入危機,但社會制度和政治狀況也影響到日本走出通縮日子。日本雇用制度和政治因素亦是致命點卻常被人忽略!不過,近年來的五年間情況變得明朗,工資逐漸有上升,加上與外圍歐美等國家的高通脹相輔相成,日本可以說是終於走出通縮環境。
【蛻變の日本】走出25年陰霾 日本投資環境愈漸明朗(上)

【蛻變の日本】走出25年陰霾 日本投資環境愈漸明朗(上)

剛踏入2024年,香港股市仍面臨着一系列的挑戰。回顧2023年,不僅跑輸環球股市,更連續四年暴跌,令不少投資者大失所望,並逐漸將注意力轉向美國股市,甚至開始投資日股。自2021年9月以來,日經指數首次突破3萬點,同時,亦可能是日本走出長達25年的通貨緊縮陰霾。2023年的通漲升幅達至2.9%,連續19個月高於日本央行2%的目標,預示2024年維持在2.8%左右。我們從日本過去25年間的通縮現象、社會制度和政治狀況,所帶來的經濟環境影響作分析。
ETNet Fintech awards 2023 金融科技大獎 - 初創企業

【金融科技大獎 – 初創企業】PropCap 卓越成就

Propcap 在 ETNet 金融科技大獎2023中襄括兩項獎項,得獎項目包括《金融科技大獎 - 初創企業》和在綠色金融發展獎項類別中獲得《傑出海外房產綠色按揭配對平台》,獲得行內和專業人士的認同。獲得獎項彰顯了傑出的團隊過去一年的努力堅持和卓越的平台服務被受肯定。
【FUNDER PRO系列】定期存款高息必賺?另類投資平台助增回報

【FUNDER PRO系列】定期存款高息必賺?另類投資平台助增回報

近日被譽為「零風險、高報酬」的十年期美債收益率一度升破5%,創下2007年以來新高!香港銀行的活期存款甚至逼近5厘,在無負擔的情況下,已獲得理想的回報,相信不少人都會「安分守己」。不過,帳面與實際回報或會存在差異,究竟是賺或蝕就要計清楚。市場上,亦有另類投資項目可媲美銀行回報及低風險!
【日本買地起屋】必知中伏位! 隨時地主夢幻滅

【日本買地起屋】必知中伏位! 隨時地主夢幻滅

為了一嚐地主滋味,香港人則轉戰做日本地主。回顧過去十年,香港人投資日本房產的進程,由起初他們主要投資公寓式單位,逐漸升級至投資連地的一戶建,更買地自家起樓。皆因日本的土地產權是永久的,提供了更長期、穩定的投資潛力。做地主固然讓人欣喜,除了土地必須符合用途限制外,當中依然存在不少「伏位」,特別是遇到超值荀盤的一戶建更要留神,或會潛在「再建築不可物件」的危機!
【PropCap 客戶分享】誤信日本易做按揭 為收樓捱貴息|PropCap助解困

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客人買入一幢位於日本大阪市近西成區的酒店後,基於日本銀行按揭審批限制多,難以獲得日本銀行借貸。查詢多間日本按揭的中介公司卻無解決方案,為解決燃眉之急,向一間香港財務公司借貸,惟利息貴得相當驚人直至遇上 PropCap,在審批期間,清晰了解該酒店所牽涉的複雜性問題,花了七個月的時間,陪伴着C小姐手把手拆解物業問題,最後成功獲日本銀行批出理想的利息。
【英國按揭 實例分享】利息愈低愈着數?|7.5% vs 9%你點揀?

【英國按揭 實例分享】利息愈低愈着數?|7.5% vs 9%你點揀?

早前英倫銀行加息,影響到不少需要新造按揭的英國物業買家,令一眾英國準業主苦惱要如何選擇按揭計劃。根據最近英國國家統計局公布最新就業數據,英國失業率上升至4.2%,數據亦顯示工資增長創出紀錄,為2001年以來新高。市場預計英倫銀行9月會再次加息。現時需要申請按揭的英國準業主揀選按揭計劃時,要考慮因素已不只是利息。