【英倫銀行再度減息】英國按揭利率最近有咩變化?

英倫銀行宣怖減息0.25厘,由5%降至4.75%,是今年內第二度減息。

在10月份,英國的通脹率僅達1.7%,低於預期的2%。通脹持續放緩,促使英國央行以8票對1票通過再次減息的決定。英國央行行長 Andrew Bailey 表示,減息需要保持謹慎,以確保通脹維持在接近目標的水平,過快或過多的減息將帶來風險。不過,若經濟情勢如預期發展,央行將會繼續緩步減息。

英國按揭利率最近有什麼變化?

近幾星期,英國貸款機構調整按揭利率趨勢各有不同,有部份上調按揭利率,亦有選擇下調。主要受英美多項重要的經濟和政治事件影響,而市場將基準利率會減慢下調速度亦考量在內。英倫銀行今次減息決定應有助減少貸款機構加息的壓力。因此短期內平均按揭利率可能略微上升,之後才會逐步回落。

在過去幾週中,我們亦見到英國的按揭市場依然競爭激烈,利率仍會受到英國及環球事件影響。

預計2025年英國基準利率

自今年8月份基準利率首次下調以來,市場曾預期今年年底前還會有兩次減息,但因全球其他不可控因素,預測已改為僅有一次減息,即今次的調整,今年內再度減息的可能性已非常低。

雖然現在已經見到減息趨勢,但短時間內利率回落到2021年的歷史低點不太可能。市場預計2025年基準利率可能降至約4%,代表未來一年內可能會進行三次減息,但一切仍取決於更廣泛的經濟環境變化和政策走勢而作調整。


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